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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 60.000 € (cod.63e086a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 460 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
POSIZIONE Dimora storica situata nel cuore pulsante di Presicce, la posizione in cui si colloca questa dimora è una delle più suggestive e antiche del paese sempre più richiesta da persone che amano vivere nella tranquillità di un centro storico circondati da bellezze senza tempo. Inoltre la vicinanza ai servizi e al corso sono il valore aggiunto di questa proprietà. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita tipica casa salentina con ingresso in una corte in comune con al tre proprietà. La superficie interna totale è di 100 mq circa e comprende 5 vani con tutti con molti elementi tradizionali come le volte a botte o a stella, le spaziose nicchie, i camini ed i pavimenti originali. Una scala esterna ci porta sull'area solare di pertinenza. La dimora è rimasta autentica nel corso del tempo e necessita di un restauro che le ridoni nuova vita
