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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 165.000 € (cod.63b913e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 495 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare con termocondizionamento con cortile
Casa Indipendente in Vendita a Presicce Scopri questa affascinante casa indipendente di 250 mq, situata in una posizione privilegiata e immersa tra arte e natura. La proprietà offre un ampio giardino di 1540 mq, ricco di alberi da frutto, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. L’accesso alla casa avviene tramite una graziosa veranda che conduce agli interni spaziosi e luminosi. All’interno, troverai una cucina funzionale, una sala da pranzo accogliente e due ampi soggiorni ideali per trascorrere del tempo in famiglia o con amici. La casa dispone inoltre di due vani deposito e un vano con scala che conduce all’area solare, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul territorio circostante. Il grande cortile e il secondo giardino offrono ulteriori spazi verdi dove poter organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarsi. Il garage di 80 mq è un ulteriore vantaggio, fornendo ampio spazio per parcheggiare e per eventuali esigenze di stoccaggio. Questa casa, con i suoi 7 locali e 2 bagni, è una seconda mano che necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è elettrico a gasolio, e l’orientamento sud-est-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere l’occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio ideale
