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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 68.000 € (cod.639af0e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
596 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 460 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con balcone con angolo cottura
Splendida casa indipendente in vendita situata in Via Gorizia angolo via V. Veneto a Presicce, nel comune fuso di Presicce-Acquarica. Questo immobile si trova in uno dei Borghi più Belli d’Italia e offre un’atmosfera unica nella cittadina del Basso Salento. Con una superficie interna di 114 mq, questa casa si sviluppa su due livelli il piano terra dispone di una zona giorno con camino ed angolo cottura, un bagno di servizio, un vano ingresso in cui è presente la scala che conduce al primo piano dove troviamo una camera da letto con balconcino e bagno en suite. La scala interna conduce a una splendida area solare di pertinenza, perfetta per godersi il sole e rilassarsi. Dispone anche di una cantina di pertinenza . Questa proprietà abitabile è dotata di allaccio all’acquedotto, al gas metano e alla fognatura, garantendo un comfort completo. Non perdere l’opportunità di possedere questa casa con una storia ricca ed affascinante
