Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica a 95.000 € (cod.638d29c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Presicce.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
Splendido palazzo storico in vendita nel pittoresco comune di Presicce-Acquarica, situato in via Epifanio Coletta. Questa affascinante casa indipendente, risalente al 1800, offre un perfetto connubio tra tradizione e potenzialità di ristrutturazione. Con una superficie commerciale di 150 m² e 115 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due piani, ciascuno con 4 vani più servizi. Gli interni conservano elementi tradizionali come soffitti a volta, camini, porte in legno e armadi a muro, che conferiscono un fascino senza tempo. Le scale interne in coccio pesto conducono al primo piano, dove ogni vano ha accesso a un balconcino o alla terrazza con vista sul centro storico. La proprietà include anche una cantina di pertinenza, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa casa rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza su misura nel cuore del Salento. L'orientamento Nord, Est e Ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata
