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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 250.000 € (cod.6313f49b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 460 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.000 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con balcone
Splendido palazzo in vendita situato in via Eugenio Arditi, a pochi passi dal comune e all'ingresso del centro storico di Presicce. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 300 mq e offre elementi tradizionali come volte a stella, camini originali e pavimenti in cementine decorate. L'accesso al primo piano può essere effettuato sia dal piano terra che tramite un ingresso su strada. All'interno, una scala interna conduce alla terrazza, dalla quale è possibile ammirare la vista sul territorio circostante. La casa dispone anche di una cantina di pertinenza. Con i suoi 300 mq questa proprietà offre ampi spazi abitativi. È composta da 9 locali e presenta un balcone. Essendo di seconda mano, la casa necessita di ristrutturazioni. L'anno di costruzione risale al 1800. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa affascinante casa indipendente nel cuore di Presicce
