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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 90.000 € (cod.62d566ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Presicce-Acquarica in zona Presicce, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per appartamenti (da 445 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Presicce) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Ugento e Marine
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A PresicceAcquarica, bellissima cittadina del Basso Salento nota in tutta Italia come la 'Citt degli Ipogei', precisamente nella tranquilla periferia di Presicce in prossimit di Corso Mazzini, proponiamo un ampio appartamento al piano primo, gi abitabile e dotato di tutti i servizi necessari. L'abitazione, avente una superficie coperta di circa 175 mq, si compone di uno spazio esterno al piano terra dello stabile da utilizzare come posto auto, vano scala d'ingresso, ampio salone, tinello, cucinotto, tre camere da letto e due bagni. Completano la propriet due ampi balconi, uno antistante ed uno retrostante, che corrono interamente lungo i due prospetti. Il lastrico solare accessibile e praticabile. L'immobile in ottime condizioni ed abitabile da subito. - SC8515900
