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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Presicce-Acquarica in zona Presicce a 33.000 € (cod.628c7221)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Presicce-Acquarica Presicce, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
471 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO EDIFICATO DEL NEOCOSTITUITO COMUNE DI PRESICCE ACQUARICA) per case indipendenti (da 455 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 995 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Presicce-Acquarica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presicce-Acquarica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Presicce.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presicce) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica in zona Presicce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Dimora storica situata in uno dei punti più antichi di Presicce, nella suggestiva Via Matteotti. Questo immobile offre scorci incantevoli e si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Villani. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. L'accesso avviene attraverso una corte comune scoperta. La superficie dell'immobile è di 70 mq, distribuiti principalmente al piano terra. La proprietà è composta da due vani al piano terra e un vano rialzato con volte tradizionali. Inoltre, sono presenti camini in due stanze, che aggiungono un tocco di calore e charme. Completa l'immobile una cantina ad uso esclusivo, caratterizzata da una suggestiva volta a botte
