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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 170.000 € (cod.662c77cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Cesareo Torre Lapillo, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.855 €/m²) e per villette a schiera (da 1.790 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Lapillo (-5,98%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIONALE FONDIARIA - Agenzia Affiliata - Collepasso
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza con cantina
Proponiamo in vendita esclusiva, a Torre Lapillo, a soli 600 metri dal mare, una graziosa villetta a schiera, ideale sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito. L’immobile si sviluppa in modo funzionale ed è composto da due camere da letto, una cucina, un bagno e un comodo stanzino/ripostiglio. A completare la proprietà troviamo due cortili, uno antistante e uno retrostante, perfetti per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all’aperto o creare una piacevole zona relax. La posizione, la vicinanza al mare e la presenza di ampi spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa al mare da vivere durante tutto l’anno o da utilizzare per le vacanze, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di rendita durante la stagione estiva. Una soluzione da valutare per vivere la bellezza di Torre Lapillo e del Salento, a pochi passi dalle splendide spiagge della zona
