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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 120.000 € (cod.65f2a07a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Cesareo Torre Lapillo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino per vacanza di recente costruzione
Torre Lapillo: qui le giornate iniziano con il mare e finiscono all'aperto, nel proprio giardino. Ci sono case che non sono fatte solo per essere vissute, ma anche per diventare un investimento capace di regalare soddisfazioni nel tempo. Questa soluzione indipendente a Torre Lapillo unisce entrambe le cose: spazi comodi, privacy e una posizione che, ogni estate, richiama migliaia di visitatori da tutta Italia e dall'estero. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, il cuore della casa, affiancato da tre camere da letto ampie e ben illuminate, un bagno e ambienti pensati per offrire comfort sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera mettere l'immobile a reddito come casa vacanze. All'esterno, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze: un'area relax, una zona pranzo all'aperto, uno spazio dedicato ai bambini o semplicemente un angolo dove godersi la tranquillità dopo una giornata di mare. Essere a Torre Lapillo significa avere a pochi minuti alcune delle spiagge più belle del Salento, celebri per la sabbia chiara, i fondali bassi e l'acqua cristallina che ricorda i paesaggi tropicali. Una località che ogni anno registra una forte richiesta turistica e che continua a rappresentare una delle mete più ricercate della costa ionica. Grazie alla sua indipendenza, agli spazi esterni esclusivi e alla posizione strategica, questa proprietà è la scelta ideale sia per chi desidera una casa da vivere durante tutto l'anno o nei mesi estivi, sia per chi cerca un investimento con ottime prospettive di rendimento nel mercato delle locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A Lecce, o in via F. Cilea 76, Porto Cesareo Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Torre Lapillo Provincia: LE (CAP: 73010) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 70 Numero di vani: 4 Immobile a uso investimento kwm2[…]
