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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 310.000 € (cod.65f0031f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.968 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.450 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.500 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Cerchi una villa immersa nella natura, a pochi minuti dal mare di Porto Cesareo? Nella suggestiva località La Strea, uno degli angoli più autentici e incontaminati del Salento, caratteristica villa indipendente immersa nella macchia mediterranea, in un contesto riservato dove il verde e la tranquillità sono i veri protagonisti. La proprietà si trova lungo la Provinciale Porto Cesareo–Sant'Isidoro, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente il mare e le principali località della costa ionica, senza rinunciare alla privacy e al fascino di un ambiente naturale unico. L'accesso avviene attraverso un viale carrabile che attraversa il parco piantumato e conduce all'abitazione, rialzata rispetto al terreno circostante, una soluzione che valorizza ulteriormente la presenza della villa all'interno della proprietà. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi originale e ricercata. Il cuore della casa è un ampio soggiorno dalla particolare forma poligonale, un ambiente luminoso e scenografico attorno al quale si sviluppano tutti gli altri locali. Le numerose aperture verso l'esterno creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante, regalando una costante sensazione di luce e apertura. Grazie alla posizione, all'indipendenza e al contesto naturalistico in cui è inserita, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva o investimento destinato all'ospitalità, in una delle zone più apprezzate del litorale di Porto Cesareo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce
