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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 285.000 € (cod.65efa12f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.741 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
A Porto Cesareo, nella zona residenziale "Il Poggio" (via 168), proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli. La proprietà si trova a circa 1.500 metri dalla spiaggia della Strea, in una posizione che garantisce riservatezza e ampi spazi a breve distanza dal mare. Gli spazi interni L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato. La zona giorno è composta da un tinello con accesso diretto al balcone e da un cucinotto separato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno. Al piano seminterrato, con accesso indipendente, si trovano una tavernetta e ampi locali adibiti a deposito. Il parco esterno Il punto di forza della proprietà è il giardino circostante di circa 2.200 mq. Lo spazio esterno è diviso in due aree funzionali: una vasta superficie lastricata, adatta per il parcheggio di numerose vetture o per essere arredata con strutture mobili, e una grande area piantumata con alberi da frutto. Stato dell'immobile e dettagli tecnici La struttura strutturale è in buone condizioni manutentive. Le finiture interne e l'impiantistica risalgono all'epoca di costruzione e richiedono probabilmente interventi di ammodernamento. La proprietà è già dotata di un impianto a pannelli solari da 3 kW con sistema di immissione dell'energia in rete
