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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 265.000 € (cod.65e79eb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.156 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
Eleganza, comfort e vista mare: raffinata abitazione indipendente su tre livelli Proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente, sviluppata su tre livelli, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti curati nei minimi dettagli e dotazioni moderne che garantiscono il massimo comfort abitativo. Al piano terra, una piccola veranda coperta introduce all'ingresso dell'abitazione, dove troviamo un accogliente salotto impreziosito da un elegante camino, una spaziosa cucina abitabile e un terrazzino sul retro che conduce al bagno e alla pratica zona lavanderia. La zona notte, al primo piano, ospita due luminose camere da letto, entrambe servite da balcone. La camera padronale dispone di una funzionale cabina armadio, mentre il piano è completato da un ampio bagno. Il secondo livello offre un magnifico terrazzo panoramico con suggestiva vista mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, oltre a un vano tecnico con balconcino. L'immobile viene proposto completo di arredi, selezionati con gusto e realizzati con materiali di alta qualità. Tutti gli ambienti sono climatizzati e l'abitazione è dotata di cappotto termico e di un innovativo sistema di pavimentazione con vespaio aerato, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: a soli 600 metri dal centro storico, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, e a breve distanza dal mare, per vivere ogni giorno il fascino della costa in un contesto riservato e di grande valore. La soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del mare
