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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 415.000 € (cod.65d5b729)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Cesareo Torre Lapillo, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.112 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Villa in Porto Cesareo, in località Belvedere. Finemente ristrutturata in ogni dettaglio, dotata di impianto di riscaldamento e di condizionamento. Situata in collina da dove è possibile ammirare tutte le sfumature del bellissimo mare, dal balcone delle camera da letto, appena svegli; dal terrazzo quando si è con gli amici; quando ci si ferma per una pausa dal giardino. La villa si suddivide in due piani: un meraviglioso soggiorno è pronto ad accogliervi suddiviso dalla cucina da una vetrata che rende unico l'ambiente ma nello stesso tempo evita che i fumi della cucina si diffondano anche nel soggiorno. La cucina ha un affaccio su di un patio idoneo per i vostri pranzi e cene o per collocarci un bel tavolo da biliardo; sullo stesso piano c'è una camera da letto con bagno, per chi non volesse ogni volta salire le scale per andare a riposare. Al piano primo c'è un bellissimo spazio attualmente dedicato al tempo libero con tre camere da letto e il bagno. Terrazzo con affaccio dal lato collinare, La villa è molto luminosa ed è dotata di ogni comfort. Da valutare per viverci in tutta comodità garantendosi la tranquillità nonostante la posizione molto vicina alla zona turistica. Box auto coperto e posti auto scoperti. i. Distante solo 770 metri dai lidi facilmente raggiungibili anche a piedi. Adatta agli amanti della tranquillità essendo la strada di accesso senza uscita e quindi poco trafficata
