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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 265.000 € (cod.65cd1d01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.788 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Ristrutturato in parte con pratica di efficientamento energetico, vendiamo villino indipendente con ingresso da via D'Alembert dove troviamo un posto auto interno ed impianto per ricarica veicolo elettrico. Ingresso in ampio soggiorno con cucinotto separato dal quale si accede al terrazzino esterno, totalmente recintato. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con bagno interno di pertinenza, oltre ad un terzo bagno al quale si accede dal soggiorno. Un totale di 112mq di cui 107mq calpestabili. Sono stati sostituiti tutto gli infissi esterni. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. La classe difatti è A/2. E' già stato utilizzato per Bed and breakfast. Ha concessione edilizia in sanatoria già ritirata e certificato di abitabilità / agibilità. E' una vera occasione in quanto non necessita di interventi importanti. Sarà venduto con la mobilia presente al momento e visibile in foto. Pronto per ospitare una famiglia numerosa o a lavorare con tre camere di cui due con bagno interno ed una terza con bagno esterno. Dista circa 150mt dalla spiaggia. Con una comoda passeggiata lungomare si può raggiungere il centro di Porto Cesareo, distante circa 1km. Servizi nelle vicinanze, tra cui market Conad e bar a circa 100mt
