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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 450.000 € (cod.65c1e9ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.122 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.580 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
PORTO CESAREO - Località Poggio Elegante villa con piscina, immersa nella tranquillità e circondata da un curato giardino privato di circa 1.000 mq. La proprietà, completamente e finemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di circa 170 mq ed è pensata per offrire comfort, privacy e charme in ogni ambiente. La villa dispone di quattro raffinate camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a un comodo monolocale indipendente anch’esso dotato di bagno. Completano la proprietà un pratico disimpegno, una splendida veranda coperta ideale per momenti di relax all’aperto, una suggestiva piscina privata e un lastricato solare di esclusiva proprietà. Attualmente la struttura è iscritta nell’elenco comunale dei B&B ed esercita l’attività in forma imprenditoriale, rappresentando così un’interessante opportunità sia come residenza di prestigio sia come investimento nel settore dell’ospitalit
