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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 570.000 € (cod.65b4e512)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Cesareo Torre Lapillo, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
418 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.775 €/m²) e per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Lapillo (-7,31%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage
In zona ad alta attrattiva turistica, nella rinomata località di Porto Cesareo, StoneHause propone in vendita intero stabile con vista panoramica e ampio giardino. La soluzione è suddivisa in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, ognuno dei due si estende su una superficie di 135 mq. Al piano seminterrato troviamo un garage di 160 mq e un'area giardino di circa 430 mq per una superficie commerciale totale di circa 450 mq. Gli appartamenti risultano essere speculari ed ognuno è composto da: ingresso, tre camere da letto, ampio soggiorno con accesso su terrazza vista mare, cucina e doppio servizio. La struttura è ideale sia come investimento, considerata l'ampia metratura, sia come soluzione abitativa personale. La struttura necessita di alcuni lavori di ammodernamento, tuttavia si presenta in buono stato e abitabile. Contattaci subito per visionare l'immobile. StoneHause - Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare
