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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 225.000 € (cod.65b1b4ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Cesareo Torre Lapillo, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.907 €/m² e 2.227 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.965 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo

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IN SINTESI

Prezzo:

225.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

2500 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Porto Cesareo (LE)

Zona OMI:

E2 (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO)

Indirizzo:

Torre Lapillo

Pubblicato:

sab 13 settembre 2025

PROPOSTO DA:

blu immobiliare srl

DESCRIZIONE

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