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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 150.000 € (cod.65837ade)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.896 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente situata a Porto Cesareo in una zona tranquilla e ben servita, ideale sia come residenza estiva che come investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da un accogliente soggiorno attualmente adibito a ulteriore camera, con accesso diretto allo spazio esterno antistante, una cucina abitabile con uscita sul retro, due camere da letto e un bagno. La proprietà è circondata da un ampio giardino su tre lati, completamente recintato e dotato di cancello carrabile per accesso auto, che garantisce sicurezza e comodità. Gli spazi esterni sono in gran parte piastrellati, ideali per essere vissuti appieno e facilmente gestibili, mentre nella parte anteriore è presente una piacevole area verde con piante ornamentali che dona un tocco naturale all'ingresso dell'abitazione. Sul retro si trova un comodo spazio esterno attrezzato con camino, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale relax. L'abitazione dispone di doppio accesso: uno principale dal soggiorno sul fronte e uno secondario dalla cucina sul retro, soluzione particolarmente funzionale durante la stagione estiva. La zona è apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi e al centro di Porto Cesareo, raggiungibile in pochi minuti. Le splendide spiagge della costa ionica distano circa 800 metri – 1 km, mentre le rinomate località di Torre Lapillo si trovano a circa 3 km. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, ristoranti e attività commerciali, rendendo l'immobile adatto anche a un utilizzo durante tutto l'anno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e la comodità del mare a breve distanza, in una delle mete più richieste del Salento
