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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 270.000 € (cod.6572edad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.042 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.675 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Agency Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
In collaborazione con mondo immobiliareimmagina di svegliarti nel verde, con il mare di porto cesareo visibile direttamente dal giardino di casa e raggiungibile con una piacevole passeggiata di pochi minuti. a soli 500 metri dalle spiagge, proponiamo una villa indipendente che unisce privacy, comfort e una posizione semplicemente unica.la villa si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e accoglie ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno luminoso, cucina, due camere da letto e un bagno. completa la proprietà una dependance indipendente con ulteriore camera e bagno, ideale per ospiti o per garantire maggiore riservatezza.l'immobile risulta interamente circondato da un ampio giardino privato, curato e verdeggiante, un'oasi di tranquillità dove rilassarsi in totale privacy; l'angolo barbecue, situato vicino alla dependance, è perfetto per pranzi e cene all'aperto nelle lunghe giornate estive.il vero valore aggiunto è la vista mare : dal giardino lo sguardo si apre sul blu di porto cesareo, ma è dal terrazzo, comodamente attrezzabile, che il panorama diventa ancora più suggestivo grazie ai tramonti e alle atmosfere tipiche che solo una delle migliori località balneari del salento può regalare.la soluzione è ideale come residenza principale, come casa vacanze di charme o come investimento in una delle zone più amate della costa ionica. epi: 160 kwh/m2 anno
