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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 149.000 € (cod.657286ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Meridionale Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Lapillo (-0,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
OCCASIONE UNICA NEL SUO GENERE Scopri questa affascinante abitazione al piano terra situata in via Palmieri, nel cuore di Torre Lapillo. Con una posizione centralissima, a soli 100 metri dal mare, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca la comodità e la bellezza della costa pugliese. L'immobile, costruito nel 1950, offre 75 m² commerciali e calpestabili, suddivisi in 4 locali con 2 camere da letto caratterizzate da suggestive volte a stella, una cucina funzionale e un servizio ben curato. Goditi la tranquillità del piccolo scoperto antistante e retrostante, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare anche il primo piano, ampliando ulteriormente gli spazi a disposizione. L'appartamento è dotato di aria condizionata e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare è a portata di mano e ogni giorno è una nuova scoperta
