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Casa indipendente in vendita a Porto Cesareo (cod.656bcddf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile con climatizzazione
Nel cuore di Porto Cesareo, una delle località balneari più esclusive del Salento, rinomata per il mare cristallino, i fondali bassi e le spiagge di sabbia bianca, proponiamo in vendita un’elegante villa di charme completamente ristrutturata, immersa in un’oasi di verde e situata a brevissima distanza dal mare. La proprietà gode di una posizione privilegiata: si trova infatti a soli 200 metri dalla spiaggia cittadina e a 500 metri dalla rinomata spiaggia “Le Dune”, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione che coniuga la massima vicinanza al mare con la comodità di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Opportunità per investitori e imprenditori Elemento di particolare interesse per investitori e operatori del settore immobiliare: la proprietà ricade in zona urbanistica B1 del Comune di Porto Cesareo, con un indice di edificabilità pari a 3,3 mc/mq. Questo parametro urbanistico rappresenta un valore estremamente interessante, poiché consente una significativa capacità edificatoria, aprendo concrete prospettive di: • ampliamento della volumetria esistente (previa verifica tecnica e urbanistica) • sviluppo di una struttura turistico-ricettiva • realizzazione di più unità abitative • operazioni di valorizzazione immobiliare ad alto rendimento La posizione centrale, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, unita alla potenzialità edificatoria dell’area, rende l’immobile una soluzione strategica per chi desidera investire in una delle località più richieste del Salento, caratterizzata da forte attrattività turistica e consolidata redditività stagionale. La villa è circondata da un giardino privato di circa 800 mq, completamente recintato e finemente curato, impreziosito da prato inglese, pavimentazioni in pietra naturale e alberi ad alto fusto che creano suggestive zone d’ombra e garantiscono assoluta privacy. Il giardino dispone di doppio accesso, carrabile e pedonale, assicurando comodità, riservatezza e sicurezza. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambien[…]
