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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 238.000 € (cod.6566a39d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.850 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto per vacanza con angolo cottura con balcone da ristrutturare senza ascensore
In esclusiva per Laboratorio Immobiliare, proponiamo in vendita una casa singola indipendente a Porto Cesareo, a pochi metri dal mare, ideale sia come abitazione estiva che come investimento da mettere a reddito. Questa proprietà, caratterizzata da una metratura generosa e da una posizione strategica, offre ambienti funzionali e dotati di ottime potenzialità di riammodernamento. Caratteristiche principali: - Indipendente e libera su più lati, garantisce privacy e comodità. - Ampia veranda esterna, perfetta per momenti di relax all’aperto o per vivere gli spazi esterni durante la stagione estiva. - Doppio ingresso: - ingresso principale sul soggiorno-secondo ingresso con accesso diretto alla sala da pranzo. -Composizione interna: - soggiorno accogliente, - corridoio che conduce alla zona notte, - tre camere da letto, - doppio servizio, - sala da pranzo, - cucinotto separato. - Spazi esterni di pertinenza con posto auto e box auto, un valore aggiunto. Perché sceglierla: - A pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni del posto. - Struttura con ambienti ampi e ben distribuiti. - Ottima soluzione per chi cerca una casa vacanze, una residenza indipendente o un immobile da destinare a locazioni turistiche. - Necessita di lavori di riammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un’opportunità interessante in una delle località più richieste del Salento. Contattaci in agenzia per maggiori dettagli e per prenotare una visita
