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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 255.000 € (cod.656166b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.846 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
blu immobiliare srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cerchi una villa moderna, pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Porto Cesareo? In un contesto residenziale molto ricercato e apprezzato, questa villa pari al nuovo di 130 mq rappresenta una soluzione che coniuga eleganza, comfort e spazi generosi. L 'ingresso si apre su una splendida veranda di circa 40 mq, che accompagna verso un ampio soggiorno rifinito con grande cura, impreziosito da un elegante camino che dona calore e carattere all 'ambiente. Il piano terra è completato da un bagno di servizio. A rendere la zona giorno ancora più esclusiva è il pergolato di circa 50 mq con camino, concepito come un vero e proprio prolungamento naturale del soggiorno: uno spazio coperto, armoniosamente collegato agli interni, che amplia la vivibilità della casa e permette di godere appieno degli ambienti in ogni stagione. Lo scoperto di pertinenza completa l 'area esterna, offrendo ulteriore comfort e riservatezza. La zona notte, al piano superiore, assicura privacy e tranquillità , con tre camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno a servizio del piano. Dotata di riscaldamento autonomo, la villa garantisce benessere durante tutto lâ anno. Una soluzione pensata per chi desidera spazi ampi, continuità tra interno ed esterno e una posizione strategica a Porto Cesareo, a pochi minuti dal mare e in una delle aree più ambite della zona. Non perdere l 'occasione, contatta Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce
