Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 1.300.000 € (cod.655ecfda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da euroimmobiliare 2000 Srl) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3209 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.487 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile con climatizzazione
Nel cuore di Porto Cesareo, una delle località balneari più esclusive del Salento, rinomata per il mare cristallino, i fondali bassi e le spiagge di sabbia bianca, proponiamo in vendita una elegante villa di charme completamente ristrutturata, immersa in un’oasi di verde e a brevissima distanza dal mare. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 200 metri dalla spiaggia cittadina e 500 metri dalla rinomata spiaggia “Le Dune”, facilmente raggiungibili a piedi, coniugando la massima vicinanza al mare con la comodità di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La villa è avvolta da un giardino privato di circa 800 mq, completamente recintato e finemente curato, impreziosito da prato inglese, pavimentazioni in pietra naturale e alberi ad alto fusto che creano suggestive zone d’ombra e garantiscono assoluta privacy. Il giardino dispone di doppio accesso, carrabile e pedonale, assicurando comodità, riservatezza e sicurezza. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: • Piano terra (circa 160 mq): zona living di rappresentanza, cucina abitabile con zona cottura in muratura, dispensa/lavanderia e bagno a servizio della zona giorno. Le ampie portefinestre mettono in continuità gli spazi interni con il giardino, mentre dal soggiorno si accede attraverso una comoda veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto e momenti di convivialità. • Piano primo (circa 132 mq): un ampio disimpegno conduce a quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato en suite e affaccio sul verde attraverso verande abitabili, pensate come intime zone relax. La villa è completamente immersa nel verde e gode di affacci riservati e suggestivi, grazie a un giardino rigoglioso e sapientemente piantumato che valorizza ogni ambiente. Dotazioni: • climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti con pompe di calore • pannelli solari per la produzione di acqua calda • pozzo coibentato • allaccio alla rete fognaria di prossima realizzazione • E’ possibile r[…]
