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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 150.000 € (cod.655bcd80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Cesareo Torre Lapillo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.415 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torre Lapillo (da 1.415 €/m² a 2.415 €/m²) e per villette a schiera in zona Torre Lapillo (da 1.595 €/m² a 2.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
In un tranquillo e caratteristico borgo salentino, precisamente a Boncore, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di recente costruzione, completamente arredata e pronta per essere abitata. L’immobile si trova in una posizione strategica, a soli 1 Km dalle incantevoli spiagge di Torre Lapillo e Porto Cesareo. Il residence è composto da 20 unità, un ampia zona parcheggio delimitata da un cancello automatico dove ogni unità abitativa ha un posto di proprietà esclusiva. Completano la zona esterna del residence una piscina finemente curata e gestita da un team che si occupa per l’intera stagione estiva dell’apertura/chiusura manutenzione giornaliera e bagnino dedicato. La villetta si sviluppa su un unico livello a piano terra: Accogliente zona giorno con soggiorno/pranzo e angolo cottura, un bagno e una camera da letto. L’immobile ha ben 2 verande una retrostante e una antistante quindi gode di 2 esposizioni solari. La veranda antistante completamente arredata permette di godersi giornate di sole e condividere con parenti e amici piacevoli momenti di relax. 1 Posto auto di piena proprietà. - quota condominiale €129,00 a trimestre pulizia, giardinaggio e acqua. - Quota piscina manutenzione e gestione compreso bagnino €500 all’anno 2 rate Luglio e Agosto (€250+€250) - 1 posto auto di propriet
