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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 270.000 € (cod.655315a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. m072 - Immagina di svegliarti nel verde, con il mare di Porto Cesareo già visibile dal giardino di casa e raggiungibile con una piacevole passeggiata di pochi minuti. A soli 500 metri dalle spiagge, proponiamo una villa indipendente che unisce privacy, comfort e una posizione semplicemente unica. La villa si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e accoglie ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno luminoso, cucina, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, una dependance indipendente con ulteriore camera e bagno, ideale per ospiti o per garantire maggiore riservatezza. All'esterno, la casa è avvolta da un giardino privato ampio, curato e verdeggiante, un'oasi di tranquillità dove rilassarsi in totale privacy. L'angolo barbecue, situato vicino alla dependance, è perfetto per pranzi e cene all'aperto, da vivere nelle lunghe giornate estive. Il vero valore aggiunto è la vista mare: già dal giardino lo sguardo si apre sul blu di Porto Cesareo, ma è dal terrazzo, comodamente attrezzabile, che il panorama diventa ancora più suggestivo, regalando tramonti e atmosfere tipiche delle migliori località balneari del Salento. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza al mare, una casa vacanze di charme o un investimento in una delle zone più amate della costa ionica. Prezzo richiesto: 270.000 euro Contattaci subito, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce - SC9590994
