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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 235.000 € (cod.65509cfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.524 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con climatizzazione
Proponiamo in vendita appartamento indipendente al piano terra situato a soli 70 metri dalla spiaggia di Punta Prosciutto, una delle località balneari più richieste del Salento, caratterizzata da sabbia finissima e mare cristallino. Posizione di forte appeal turistico, con alta domanda stagionale e ottime prospettive di rendimento. L’immobile è completamente climatizzato, ben organizzato e con capacità ricettiva fino a 10 posti letto, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per locazioni turistiche brevi e settimanali. Distribuzione interna: Ampio soggiorno climatizzato con divano letto e zona pranzo Cucina abitabile separata, completa di forno, frigorifero, microonde, stoviglie e pentolame 3 camere da letto climatizzate: matrimoniale, matrimoniale + letto a castello, doppia (letti unibili). 2 bagni (uno interno e uno esterno), entrambi con box doccia; bagno esterno dotato di lavatrice Spazi esterni: Ampia veranda arredata e vivibile, Barbecue in pietra, Doccia esterna Approvvigionamento idrico tramite cisterna (acqua non potabile). Punti di forza per l’investitore: Distanza mare reale e pedonale (70 m) Elevata capacità ricettiva indipendenza totale e spazi esterni, molto richiesti dal mercato turistico Immobile già pronto per la messa a reddito Zona a forte vocazione turistica Soluzione ideale per chi cerca un immobile da investimento al mare, con potenziale di rendita immediata e costante
