Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 325.000 € (cod.6526e452)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Cesareo Torre Lapillo, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.067 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torre Lapillo (da 1.390 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville in zona Torre Lapillo (da 1.455 €/m² a 2.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
VILLA CON GIARDINO A POCHI PASSI DAL MARE Scopri questa splendida villa a Torre Lapillo, nel cuore del Salento, a pochi passi dalle acque cristalline. Con una superficie interna di 140 m² e un ampio giardino di 3300 m², questa proprietà offre ampi spazi e comfort, ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura salentina. Caratteristiche principali: - Soggiorno luminoso e spazioso, perfetto per i tuoi momenti di relax ✨ - Cucina abitabile per preparare i tuoi piatti preferiti ?️ - 2 camere da letto ampie e confortevoli ?️ - 1 bagno completo ? - Veranda di 70 m², con vista sul giardino ? - Box auto di 40 m² per una comoda area di parcheggio ? - Cucina esterna e bagno esterno per goderti l'estate al massimo ☀️ - Giardino privato di 3300 m², un angolo di paradiso per rilassarti nella natura ? Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa vicino al mare e immersa nel verde. ? Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Mondo Immobiliare Lecce ? +39 392 72 82 442 | ? +39 0832 39 14 89
