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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 295.000 € (cod.6503d435)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Cesareo Torre Lapillo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.430 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
blu immobiliare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare senza ascensore
VILLA CON DUE APPARTAMENTI A TORRE LAPILLO Scopri questa splendida villa situata a 50 metri dalla spiaggia di Torre Lapillo, una delle località più affascinanti del Salento. Ideale per famiglie o come investimento turistico, questa proprietà offre comfort, spazio e una posizione invidiabile. Caratteristiche principali: Due appartamenti indipendenti, perfetti per ospitare più nuclei familiari o per attività di locazione turistica. Composizione di ciascun appartamento: Soggiorno accogliente; Cucina funzionale; Tre camere da letto; Due bagni moderni; Ampie verande per momenti di relax. Spazi esterni: Ampio giardino anteriore e posteriore, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Posizione strategica: A soli 50 metri dalla spiaggia di sabbia fine e acque cristalline di Torre Lapillo, famosa per la sua bellezza naturale e i servizi turistici. Per informazioni e appuntamenti: ? Mondo Immobiliare Lecce – Via G. Parini, 48/A, Lecce ? 0832 391489 ? WhatsApp: (+39) 392 7282442 Realizza il tuo sogno nel cuore del Salento. Contattaci oggi stesso
