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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 183.000 € (cod.64fb11fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo, la richiesta di 183.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2577 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Lapillo (-0,67%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto per vacanza con balcone con angolo cottura con garage
Piccolo rifugio per chi ama il mare ma non vuol rinunciare ad altre comodità. L'immobile è nel complesso residenziale "Mediterraneo" il quale è provvisto di una piscina con annessi servizi di ombrellone e lettini che solo i residenti hanno diritto di utilizzare ed è aperta nei mesi di Luglio ed Agosto e dove non si deve lottare con il problema del parcheggio in quanto sono previsti due posti auto ad abitazione. Il complesso è completamente recintato e con servizio di guardiania dove i Vostri figli possono giocare liberi senza la paura che possano uscire o che siano esposti a altri tipi di pericoli. L'ingresso al complesso è da via dei bacini con due cancelli che si aprono elettronicamente, davanti alla proprietà ci sono i posti auto e una piccola scala permette l'accesso in questa dimora ben arredata e con gli ambienti necessari per viverci 4 persone. Costruita con regolare concessione edilizia, si sviluppa solo su un piano e presenta due camere da letto, bagno, cucinotto e soggiorno che con il suo terrazzino antistante, vista piscina, permette di lasciare i Vostri piccoli a divertirsi mentre voi preparate squisiti pranzetti senza perdere il loro controllo. L'immobile si trova nella zona lidi di Porto Cesareo, a 397 mt dal lido Tabù, 234 mt dal lido Sofia e 276 mt dalla spiaggia libera. Un vero e proprio rifugio dal caos cittadino dove trascorrere dei giorni sereni e di vera e propria vacanza
