Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 225.000 € (cod.64d51bd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione con balcone senza ascensore
Incantevole Villa Ristrutturata con Ampio Giardino a Punta Prosciutto, a Pochi Passi dal Mare e dal Parco Naturale Scopri questa magnifica villa a Punta Prosciutto (Porto Cesareo), un vero gioiello immerso nella suggestiva macchia mediterranea, ideale per chi cerca relax e bellezza naturalistica a pochi passi dal mare. La proprietà si trova a soli 300 metri dalle spiagge più rinomate del Parco Naturale Palude del Conte, offrendo un accesso privilegiato a uno dei tratti costieri più incantevoli del Salento. La villa, interamente ristrutturata nel 2015, si estende su una superficie di circa 90 mq ed è composta da: * Due ampie e luminose camere da letto. * Un accogliente open space con soggiorno e cucina. * Un ampio bagno. Esternamente, la proprietà vanta un generoso giardino di circa 380 mq, curato e ricco di vegetazione, che offre ampi spazi per vivere all'aperto. L'accesso è garantito da due ampi cancelli, in stile barocco, che introducono a diversi posti auto interni alla villa, garantendo comodità e sicurezza. Immagina di trascorrere le tue vacanze estive o di vivere qui tutto l'anno, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, con la possibilità di raggiungere a piedi le acque cristalline del mare Ionio. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie, amici o come investimento ad alto rendimento in una delle località più ambite della Puglia. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita
