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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 430.000 € (cod.64bb095c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2251 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con caminetto da ristrutturare
In una delle località più suggestive del Salento, proponiamo in vendita una proprietà affacciata sul Bacino Grande di Porto Cesareo. Immersa in una zona tranquilla, ma a pochi metri dalle rinomate spiagge sabbiose e a pochi minuti dal centro storico del paese, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e il mare. La proprietà, realizzata negli anni ’80, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi da personalizzare. Al piano terra si trova una zona living luminosa con camino, una cucina, un bagno e ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali (due delle quali godono di una splendida vista panoramica sul Bacino), una camera singola e due bagni. La casa è circondata su tre lati da un giardino privato e dispone di un pratico box auto. La proprietà confina su un lato con un’altra abitazione, pur mantenendo una buona privacy. La vicinanza alla Riserva Naturale e alle aree marine protette rende la zona particolarmente apprezzata, sia come residenza privata che come investimento turistico. Facilmente accessibile, ben collegata e servita da attività commerciali, è un luogo dove terra e mare si incontrano in perfetta armonia. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa da rinnovare secondo il proprio gusto, in una posizione davvero unica
