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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 430.000 € (cod.64a8e5ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.039 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con termocondizionamento
Proponiamo in vendita prestigiosa e tranquilla villa a Porto Cesareo località "IL POGGIO" in Via Bellanova, n° 41. E' immersa in un giardino recintato molto alto di mq. 2.300 con percorsi pavimentati e una zona coperta attrezzata con tavoli, forno e barbecue. Una parte del giardino è piantumata a frutteto. La villa è costituita da 2 unità abitative per un totale di superficie coperta di mq. 320: infatti sul retro c'è una depandance di mq. 70 composta da open space e 1 bagno. Il corpo principale è di mq. 250 ed è costituito da ingresso, ampio soggiorno con zona camino, cucina con stanza adiacente adibita a ripostiglio o disimpegno, 2 bagni, grande veranda coperta che guarda il giardino. La villa è dotata di impianto di riscaldamento, è alimentata da un pozzo artesiano per la fornitura dell'acqua e necessita di un po' di ristrutturazione. Eventualmente si presta ad essere adibita a struttura ricettiva. La documentazione è perfettamente in ordine e permette la possibilità di usufruire delle agevolazioni economiche sulle ristrutturazioni attualmente in vigore
