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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 395.000 € (cod.64a8e5ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Cesareo Torre Lapillo, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.014 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torre Lapillo (da 1.415 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville in zona Torre Lapillo (da 1.500 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Vendita Villa a Torre Lapillo In vendita una splendida villa indipendente a Porto Cesareo, località Torre Lapillo, a soli 50 passi dalla meravigliosa spiaggia di sabbia bianca. Il "Lido Bahia" è il lido attrezzato più vicino, ma nelle immediate vicinanze ci sono anche ampie spiagge libere con un mare pulito e cristallino. La villa si trova all'interno di un giardino privato di 450 mq, completamente recintato, piantumato e pavimentato, dove è possibile parcheggiare numerose auto. Un barbecue esterno è disponibile per organizzare cene e grigliate con amici e familiari. La superficie coperta della villa è di 110 mq + un porticato di 40 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'interno è composto da un ampio soggiorno, 3 camere da letto e 1 bagno. Sul retro, troviamo un secondo bagno con doccia, una lavanderia e un'altra doccia esterna. La villa viene venduta completamente arredata, inclusi il grande frigorifero con produttore di ghiaccio, la cucina Scavolini e altri arredi di alta qualità e finitura. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa al mare in una delle località più belle della Puglia! P. S. = La stipula al momento si effettua con il Certificato di Congruità rilasciato dal Comune di Porto Cesareo, ma è stata avviata la pratica per il rilascio della Concessione Edilizia in Sanatoria
