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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 206.500 € (cod.64923393)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Cesareo Torre Lapillo, la richiesta di 206.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Salento Immobil Real Estate) a
206.500 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salento Immobil Real Estate
Via Guido Rossa 8, San Pancrazio Salentino (BR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Salento Immobil Real Estate é lieta di proporre in esclusiva di vendita A Torre Lapillo, rinomata zona marina del comune di Porto Cesareo (LE), graziosa villetta ad angolo con ampio scoperto di perti
