Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 348.000 € (cod.642983ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Cesareo Torre Lapillo, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2485 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
VILLA CON GIARDINO A POCHI PASSI DAL MARE Scopri questa splendida villa a Torre Lapillo, nel cuore del Salento, a pochi passi dalle acque cristalline. Con una superficie interna di 140 m² e un ampio giardino di 3300 m², questa proprietà offre ampi spazi e comfort, ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura salentina. Caratteristiche principali: - Soggiorno luminoso e spazioso, perfetto per i tuoi momenti di relax - Cucina abitabile per preparare i tuoi piatti preferiti ?️ - 2 camere da letto ampie e confortevoli ?️ - 1 bagno completo ? - Veranda di 70 m², con vista sul giardino ? - Box auto di 40 m² per una comoda area di parcheggio ? - Cucina esterna e bagno esterno per goderti l'estate al massimo ️ - Giardino privato di 3300 m², un angolo di paradiso per rilassarti nella natura ? Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa vicino al mare e immersa nel verde. ? Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Mondo Immobiliare Lecce ? +39 392 72 82 442 | ? +39 0832 39 14 89
