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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 285.000 € (cod.641492e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Scopri questo splendido appartamento situato al primo ed ultimo piano di un complesso esclusivo di sole tre unità abitative. Costruito nel 2006 e completamente ristrutturato nel 2021, questo immobile combina modernità e comfort grazie a un cappotto esterno e un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pannelli fotovoltaici. Con una superficie commerciale di 138 m² e calpestabile di 130 m², l'appartamento offre la possibilità unica di essere diviso in due unità indipendenti, ideale per chi cerca un ottimo investimento in affitti turistici. Il primo appartamento dispone di un ampio soggiorno, una camera da letto, cucina, bagno e tre terrazze, due delle quali coperte. Il secondo appartamento è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno e due terrazze. Situato a soli 500 metri dai lidi della litoranea per Torre Lapillo e a 800 metri dal centro, offre un posto auto interno scoperto e riservato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo, efficiente e a basso impatto ambientale, con
