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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo a 188.000 € (cod.63c47701)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Cesareo Torre Lapillo, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Alfacantieri srl) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.161 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torre Lapillo (da 1.265 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville in zona Torre Lapillo (da 1.345 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Lapillo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Lapillo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo in zona Torre Lapillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione
Levante è un nuovo complesso di villini dai colori del mare e dai richiami arabeggianti. E' ubicato in una zona silenziosa e rigenerante nella località di Boncore, a pochi minuti da Torre Lapillo e a 2 km da Porto Cesareo, località ormai blasonate del litorale ionico, per chi cerca l'eccellenza dei lidi di sabbia bianca e il mare cristallino salentino. Il residence è composto da 17 villini serviti da giardini esclusivi, con piscine idromassaggio di esclusiva pertinenza, pergole con zona barbecue per fruire al meglio degli spazi esterni, solarium su terrazza terminale con vista panoramica del mare e di un suggestivo bosco di pini secolare. Soluzione standard: PIANO TERRA: portico ingresso, cucina-soggiorno open space, bagno lavanderia, dispensa PIANO PRIMO: camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio di piano, bagno padronale, balcone, terrazza solarium Nessun onere condominiale, utenze esclusive. Saranno proposte differenti tipologie a partire da 85 mq commerciali, oltre spazi esterni fino a soluzioni più grandi, con piscina e spazi a verde molto generosi. Il residence sarà dotato di ampia area a verde, con alberature d'ulivo, spazio parcheggi e zona aggregazione con parco giochi per bimbi. Ogni residenza è completamente personalizzabile, sia nelle finiture sia per l'arredo. Scelta ottima per chi cerca un residenza in una delle zone più belle del Salento o come proficua soluzione d'investimento
