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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Cesareo a 278.000 € (cod.63bb04b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2504 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.981 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giuseppe Prato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Prato Immobiliare propone in vendita un’elegante casa completamente ristrutturata, adibita ad affitta camere, situata nella splendida località di Porto Cesareo, una delle mete più ambite del Salento. Caratteristiche principali: Ristrutturazione di pregio: La struttura è stata recentemente ristrutturata, con finiture moderne e materiali di alta qualità, garantendo comfort e funzionalità. Camere ampie e luminose: Gli ambienti sono spaziosi e accoglienti, ideali per offrire il massimo benessere agli ospiti. Bagni moderni: Ogni camera è dotata di bagno privato con box doccia, arredati con gusto e funzionalità. Arredo eccellente: La casa è arredata con mobili di design, selezionati per creare un’atmosfera elegante e curata nei minimi dettagli. Posizione strategica: Situata a pochi passi dalle splendide spiagge e dal centro di Porto Cesareo, la proprietà gode di una posizione ideale per i turisti che cercano mare cristallino, buona cucina e intrattenimento. Ottima opportunità di investimento: Questa struttura rappresenta un’eccellente opportunità di investimento grazie alla sua alta redditività. Porto Cesareo è una meta in continua crescita, con una forte domanda turistica durante tutto l’anno, garantendo rendite elevate e costanti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Non perdete questa occasione unica per entrare nel settore turistico in una delle località più richieste d’Italia
