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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Cesareo a 175.000 € (cod.638e892e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobilvacanze) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.898 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
A Porto Cesareo in posizione centralissima a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali proponiamo in vendita bellissimo appartamento recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. La soluzione fa parte di uno stabile di sole due unità totalmente indipendenti, l'immobile misura 80mq totali, ed è composto al suo interno da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno con box doccia. Il tutto circondato da ampi balconi, il più grande quello in corrispondenza della sala da pranzo ideale per pranzi e cene all'aperto. Fiore all'occhiello dell'appartamento la meravigliosa terrazza di proprietà esclusiva
