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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo a 260.000 € (cod.636c21da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da www.immobiliarealbano.it) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.859 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto per vacanza con cantina con garage
Vendesi villa di circa 205 Mt. composta da 9 vani con garage, cantina e giardino di circa 700 mq., situata in via Salvo D’acquisto a cui si accede facilmente dalla centralissima Via Giuseppe Garibaldi oppure dalla strada provinciale Nardò-Avetrana. Posizionata in posizione elevata con vista sul mare di Porto Cesareo, è il luogo ideale per chi desidera vivere al mare ma allo stesso tempo in un ambiente tranquillo e rilassante. Caratteristica principale della villa sono: l’ampia superficie coperta, il numero dei vani a disposizione, soggiorno, sala da pranzo e camere abbastanza grandi come da planimetria allegata, il grande giardino e per tali motivi la rendono un ottimo investimento se adibita a casa vacanze o bed & breakfast. Dispone di 3 camere da letto, 2 grandi bagni, ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, disimpegno, ampio garage e cantina. Libera su tre lati con porticato in muratura dal lato anteriore e sul lato sinistro, scala esterna in muratura per l’accesso al terrazzo. Il giardino di circa 700 mq è arricchito da piante verdi, fiori e alberi da frutto, creando un'oasi di pace e bellezza. Ha infissi esterni in alluminio con tapparelle avvolgibili in pvc, pavimenti in ceramica. La villa è dotata di condizionatori d’aria caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Documentazione urbanistica in regola con concessione edilizia, è classificata al Catasto fabbricati in categoria A7 di Mq. 171 + locale Garage in categoria C6 di mq. 35. Gode di una posizione strategica per raggiungere il mare senza grosse difficoltà, potendo scegliere tra spiaggia libera o stabilimenti balneari e potendo muoversi senza difficoltà vista l’immediata vicinanza alla strada statale Nardò-Avetrana da cui facilmente si può raggiungere in pochi minuti l’incantevole spiaggia di Punta Prosciutto, la bella scogliera di Torre Castiglione, Porto Selvaggio. Dista circa 15 km per l’ospedale di Copertino. La stazione ferroviaria sita nella città di Lecce dista appena Km. 20. L’aeroporto di Brindisi è raggiungibile[…]
