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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Cesareo a 250.000 € (cod.6342c483)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giuseppe Prato Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Questo incantevole immobile situato al primo piano all'interno del Lido Tabù è un'opportunità unica. La costruzione, benché datata, conserva un fascino intramontabile e offre una confortevole residenza con tre camere da letto. L'ampia sala da pranzo, con angolo cottura adiacente, è lo spazio ideale per riunioni familiari o per intrattenere gli ospiti, mentre la terrazza di proprietà esclusiva offre un'oasi di relax con una vista mozzafiato sul mare. La presenza di un secondo angolo cottura sulla terrazza aggiunge praticità e versatilità. La prossimità al mare, a soli 30 metri di distanza, rende questa proprietà ancora più desiderabile, offrendo l'opportunità di godere della brezza marina. La vicinanza al mare, combina perfettamente comfort, praticità e un'atmosfera accogliente, creando il luogo ideale per chiamare casa
