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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Cesareo a 790.000 € (cod.62e46db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Cesareo, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.063 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Cesareo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Lapillo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Cesareo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina
A soli 250 mt dalle acque cristalline della spiaggia di Porto Cesareo, bellissima proprietà della superficie complessiva di circa 380 mq. attualmente utilizzata come struttura ricettiva. Completamente e recentemente ristrutturata con il ripristino delle caratteristiche volte a botte e a stella in pietra leccese, la proprietà si sviluppa su due piani, oltre al lastrico solare di esclusiva pertinenza. Il piano terra è composto da due camere con bagno, una terza camera con bagno e angolo cottura ed un mini appartamento con zona giorno, bagno, locale con cabina armadio oltre ad un piccolo scoperto dal quale si può accedere ad un piano ammezzato composto da vari locali ad uso deposito. Il piano primo, accessibile anche da strada con ingresso indipendente, è costituito da altre quattro luminose camere con bagno, di differenti dimensioni, tutte dotate di angolo cottura e zona pranzo. Al piano soprastante trovano spazio due comodi locali ad uso ripostiglio ed il lastrico solare, con una possibilità di ampliamento di circa 40 mq. Tutti gli appartamenti sono super accessoriati e dispongono di piano cottura, aria condizionata, microonde, materassi e cuscini in lattice, Tv Smart con internet incorporato e bagni firmati Jacuzzi. Una proprietà dal grande potenziale ed un ottimo investimento in una delle zone più affascinanti e ambite del Salento. Porto Cesareo è uno dei gioielli salentini che si affaccia sulla costa del Mar Ionio, terra di mare, di spiagge, di storia e di arte, caratterizzata dalle sue meravigliose spiagge paradisiache di sabbia fine, dalle acque del mare limpide e trasparenti e da bellissimi tramonti. Lecce dista circa 28 km, Gallipoli 30 km, Otranto sul Mar Adriatico 65 km, Santa Maria di Leuca 70 km, mentre l'aeroporto di Brindisi dista 52 km
