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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste a 44.000 € (cod.660dc286)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E FRAZIONE DI VASTE) per appartamenti (da 500 €/m² a 955 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggiardo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vaste.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaste, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,48%).
Invece i prezzi per la zona di Vaste (-0,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
A Poggiardo, un tranquillo comune del Salento con un'atmosfera serena e accogliente, presentiamo un'opportunità abitativa, situata in posizione comoda e ben servita, con vicinanza a supermercati, scuole e negozi. Questo luminoso appartamento al piano rialzato, facente parte di un condominio di sole quattro unità, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, una cucina abitabile, un ampio salotto con balcone, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto e un bagno con vasca. Gli allacci alle utenze sono già presenti, oltre all'aria condizionata, utile a garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di adeguare le finiture secondo i propri gusti e necessità. Non lasciarti sfuggire l'occasione unica di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per fissare una visita
