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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggiardo a 73.000 € (cod.66085b2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggiardo, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
546 €/m² e
713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggiardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaste.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggiardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo
PUGLIA - SALENTO - LECCE - POGGIARDO Nell'entroterra, a pochi minuti dalle splendide marine di Castro e Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita questa abitazione storica nel borgo di Poggiardo, totalmente indipendente al piano rialzato di circa 100 mq, con tipiche volte a stella e pavimenti dell'epoca. Limmobile si compone di 4 vani, con due camere da letto, un bagno ed una zona living-cucina, il tutto ben disimpegnato dal corridoio di ingresso. Completa l'immobile una cantina, situata al piano interrato, che si estende per quasi tutta l'abitazione alla quale si accede da una scala in ferro posta nella parte retrostante della casa, la stessa scala da accesso al lastricato solare di propriet preceduto da un piano ammezzato. Distribuito su un unico livello e con degli interventi di ammodernamento, questa soluzione rappresenta unottima opportunit per chi cerca una casa comoda e funzionale nel cuore di Poggiardo e a pochi passi dalla bellissima costa adriatica. - SC9699689
