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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggiardo in zona Vaste a 97.000 € (cod.66050e26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggiardo in zona Vaste, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E FRAZIONE DI VASTE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 875 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggiardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vaste.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaste, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Vaste (+2,79%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggiardo in zona Vaste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo
Nella dinamica cittadina di Poggiardo, proponiamo in vendita una casa semindipendente, di 120 mq posta al piano primo di un edificio di soli due piani. Limmobile, pronto per essere abitato dopo un piccolo riammodernamento, si compone di 7 locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto singole ed una matrimoniale e due bagni funzionali, completano l'abitazione due ampi balconi situati nella parte frontale e retrostante dell'edificio, ed il lastricato solare di esclusiva propriet. La soluzione offre un perfetto equilibrio tra comfort e praticit, ideale per famiglie o per chi cerca una location accogliente con ampi spazi interni, ed a pochi passi dal centro cittadino. Posizionata in una zona tranquilla e ben servita, rappresenta unopportunit imperdibile per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle comodit. - SC9698893
