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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste a 99.000 € (cod.65f01c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
594 €/m² e
709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E FRAZIONE DI VASTE) per appartamenti (da 505 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggiardo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vaste.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaste, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MATTONE S.R.L
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo affascinante appartamento situato in una zona semi-centrale, perfetto per chi desidera vivere a pochi minuti dalle splendide marine del Salento. Inserito in un piccolo contesto condominiale, l'immobile si trova al primo piano e offre una superficie di circa 120 mq, con spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da un ingresso, un disimpegno, un ampio soggiorno e un tinello con angolo cottura. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre il bagno è comodo e ben rifinito. Possibilità di utilizzo del lastrico solare condominiale. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e abitabile fin da subito, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Richiesta: Euro 99.000, 00 con un Indice Prestazione Energetica di 0,10. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle del Salento, in un appartamento confortevole e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
