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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste a 140.000 € (cod.65cf645d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da VERSO SUD) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E FRAZIONE DI VASTE) per appartamenti (da 510 €/m² a 950 €/m²) e per quadrivani (da 500 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggiardo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vaste.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaste, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,91%).
Invece i prezzi per la zona di Vaste (-0,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino
Nel cuore di Poggiardo, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare agli spazi esterni. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina, luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana. A completare la zona living troviamo un grande salotto separato, ideale come area relax o sala di rappresentanza. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, adatte a soddisfare ogni esigenza abitativa, e da due bagni funzionali e ben organizzati. Punto di forza dell’abitazione sono gli spazi esterni: balcone antistante e retrostante che garantiscono luminosità e aerazione naturale agli ambienti, oltre a un giardino con spazi comuni, ideale per momenti di svago all’aperto. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, negozi e attività, rendendo questa soluzione un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento
