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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiardo a 79.000 € (cod.65af10aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggiardo, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggiardo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Poggiardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Interessante opportunità di acquisto di una caratteristica dimora salentina nel cuore del comune di Poggiardo, in provincia di Lecce. Situata in pieno centro, questo immobile di 109 mq offre la possibilità di vivere in un contesto ben servito. L'abitazione, semi-indipendente e con ingresso esclusivo al piano terra, vanta bellissime volte a stella che conferiscono un fascino unico agli ambienti. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampi spazi e un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e esigenze. Al piano terra troviamo due vani, una cucina e un bagno, mentre al piano ammezzato è presente un ulteriore vano e un ripostiglio, ideali per creare una zona studio o una camera di servizio. Inoltre è presente una grande cantina di 126 mq catastali con incantevoli volte a stella, perfetta per conservare vini e prodotti tipici o da adibire a locale di servizio per i tuoi hobby. Il punto forte di questa proprietà è il giardino sul retro di circa 46 mq, accessibile direttamente da Via Crispi, che offre uno spazio all'aperto ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità con familiari e amici. La posizione dell'immobile è comoda e ben collegata, con la presenza di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e caratteristico, a pochi passi da tutte le comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un'abitazione con un grande potenziale di valorizzazione e trasformalo nel tuo rifugio ideale nel cuore del Salento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida propriet
