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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste a 135.000 € (cod.64e41274)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E FRAZIONE DI VASTE) per appartamenti (da 475 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 415 €/m² a 970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggiardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaste, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,41%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Da Privato. Ampio appartamento situato in contesto tranquillo e ben sevito; A piano primo, con accesso dalla scala di proprietà che si diparte dal piano terra a mezzo di veranda e corridoio coperto comuni con l'abitazione del piano terreno di proprietà di altro. sviluppa una superficie di circa 155 mq. oltre alle verande anteriori e posteriori che sviluppano una superficie complessiva di circa 40 mq. L'abitazione è molto luminosa e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Terrazzo di proprietà ove è presente piccola casetta per deposito e un impianto fotovoltaico efficiente e funzionante che permette di abbattere per il 50% i costi di consumo di energia elettrica Composizione: Ingresso Ampio Soggiorno + Salone (unico ambiente) Cucina separata lavanderia 3 camere da letto Veranda coperta 2 bagni 2 balconi Terrazzo vivibile
